ダイアパレス飯田橋II

  • 東京都千代田区飯田橋一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,999万円
207.2万円/㎡
相場
6,577万円
194.7万円/㎡
4,667
5,940
7,214
8,487
AI査定結果
推定相場価格
6,577万円
194.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜7,214万円
175.9万円/㎡〜213.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス飯田橋II
6,999万円（207.2万円/㎡）/ 4階 / 33.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は170.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,999万円207.2万円4階 33.78㎡ 1LDK南西
2026/02/087,399万円219.0万円4階 33.78㎡ 1LDK+S南西
2025/11/165,980万円177.0万円4階 33.78㎡ 1LDK南西
2025/08/055,680万円184.9万円5階 30.72㎡ 1LDK南西
2024/07/085,080万円150.4万円4階 33.78㎡ 1LDK南西
2024/04/135,180万円153.3万円4階 33.78㎡ 1LDK南西
2024/03/263,980万円129.6万円3階 30.72㎡ 1LDK南西
2024/01/125,280万円156.3万円4階 33.78㎡ 1LDK南西
2023/12/045,400万円159.9万円4階 33.78㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は177万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス飯田橋II
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 6,999万円207.2万円33.78㎡1LDK4階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2026/01/28ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 6,280万円171.3万円36.67㎡1R11階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2024/05/08セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
九段下駅8分 5,250万円162.4万円32.33㎡1K4階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2025/04/25朝日サテライト二番町
千代田区二番町
麹町駅4分 5,580万円157.6万円35.41㎡1R3階 / 10階建 北東1997年52戸SRC
2026/01/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2024/07/20プレジール三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅4分 4,480万円175.9万円25.47㎡1R8階 / 8階建 北西1999年21戸RC
2026/02/23デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 8,050万円204.7万円39.33㎡1LDK2階 / 10階建 南2003年40戸RC
2026/01/12アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,880万円164.8万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2026/03/01セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 7,900万円209.9万円37.63㎡1LDK4階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2025/09/19デュオ・スカーラ御茶ノ水
千代田区神田小川町二丁目
新御茶ノ水駅2分 7,580万円189.5万円40.01㎡1LDK2階 / 8階建 東2001年19戸RC
2025/05/27クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 4,500万円171.8万円26.19㎡1R4階 / 11階建 南東2003年51戸RC
2026/01/24パークウェル神田EAST
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 5,450万円189.4万円28.78㎡1DK6階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/01/20メゾン・ド・ヴィレ東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰横山駅4分 6,999万円166.9万円41.93㎡1LDK11階 / 13階建 北東2003年67戸SRC
2025/03/29スカイコート神田
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅3分 4,100万円159.9万円25.64㎡1K6階 / 12階建 南東2002年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、千代田区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は千代田区の平均と比較して6.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
千代田区
194.3万円/㎡
前年比+47.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス飯田橋II
所在地東京都千代田区飯田橋一丁目
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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